そろそろ終盤。壁紙が貼られて家っぽく。

久しぶりの投稿です。

先日久々に現場の写真が届きました。
図面と並べてみようと思います。

下の写真はLDK（22帖）です。
　

まだ設備や照明が入ってないのでなんだか間抜けな感じですが、
何となく部屋らしくなってきました。

22畳もあるから広々としてると思ってたんですが
正月に内見させてもらって全然広く感じなかったんですよねぇ。。
今のマンションのLDKの倍もあるのになんでだろうか。

こちらはWIC。
手前の棚の上に太陽光のパワコンと情報分電盤が入ります。
　　

設計段階では奥の棚板と同じ高さだったのですが、
現場サイドで図面を確認してパワコンが入らないことが発覚。。。

まあ、機能的に特に問題ないなら別に良いかなということで
特に文句も言わずに了承しました。


最後に洗面脱衣所です。
これは住林推奨プラン（標準）の洗面台です。
筐体は以外と薄いんですね。
メーカーはどこだったかな。。。覚えてない。

　　

洗面脱衣室が3畳あるんですが、ここは結構広そうです。
洗濯機を置いてタオル、下着用の棚を置いてもまだスペースがあまり余りそう。

次回は設備のついた写真を紹介したいです。
というわけで今日はここまで。


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火災保険はスミリンエンタープライズ？

家も8割出来上がり、火災保険加入の時期になったのか
スミリンエンタープライズ（保険屋）から1通の封筒が届いた。

特に住林の営業さんからの連絡もないし、
スミリンエンタープライズの担当者からの連絡も特にない。

中身を確認してみると、3通りのプランがあって、
以下のような感じだった。（引き受け保険会社は三井住友海上）

スタンダード
　　　　建物：火災保険3000万（10年）、地震保険1500万（5年）
　　　　家財：火災保険1300万（10年）、地震保険650万（5年）
　　　　補償内容
　　　　　　①火災、落雷、破裂・爆発
　　　　　　②風災、雹災、雪災
　　　　　　③水濡れ
　　　　　　④盗難
　　　　　　⑤水災
　　　　　　⑥破損、汚損
　　　　　　地震、噴火、津波（地震保険）
　　　　　　地震火災費用特約：保険金額×5%

　　　　保険金額：約41万円

ゴールド
　　　　スタンダードに「建物電気的・機械的事故特約」が付いたもの。
　　　　地震火災費用特約：保険金額×30%

　　　　保険金額：約50万円

プレミアム
　　　　スタンダードに「建物電気的・機械的事故特約」が付いたもの。
　　　　地震火災費用特約：保険金額×50%

　　　　保険金額：約54万円


これはちょっと高いと思います。
この間、団信に申し込んで毎年10万円近く必要なのに、
10年に1回（自身保険は5年に1回）この金額がくるのはちょっと痛いんじゃないかと。

まず保障内容がちょっと良すぎるかなと。
建物の保険3000万は良いとしても家財1300万も絶対ないし。
せいぜい500万位掛けとけば十分かなと思います。

で、場所的に水災は考えにくいのでこれも外してと。。

これでも結構高かったので、一括見積請求してみました。
http://hoken.kakaku.com/insurance/kasai/

かなり安い見積もり出てきました。20万円台もちらほら。
ただ、一括見積請求だと細かいオプションの設定がやりにくい。
というよりやっぱり言葉で説明してもらわないと細かいことが分からない。

で、家の近所にほけんの窓口があったので、
ふらっと相談に行ってみたところ、色々と勉強になりました。

・火災保険の金額は掛かった費用丸々かける必要はないこと。（上下30％までは許容）
・大手の保険会社は保険料が高いこと。（でも小さい保険会社は破綻のリスクがある）
・保険会社が破綻しても入ってた保険内容の最低80％までは保障されること。
・個人賠償保障は自動車保険で入るより、10年一括で入る火災保険の方がお得なこと。
・大体どこの保険会社もプランと保障内容は似たり寄ったりなこと。

行ってよかったです。

最終的には保険の窓口が絶賛売り出し中の「朝日火災」というところのが
費用に対して保障が一番よさそうな感じでした。
（ただ、この会社、野村HD系の会社らしいけど規模がちいさいし。。格付けもいまいち）

スミリンエンタープライズの「建物電気的・機械的事故特約」は気になるけれど、
50万は高いなぁと。これメーカー保証期間中は意味ないみたいだいし。

電気設備のうち
・エコキュート
・太陽光パネル
・太陽光パワコン
あたりのメーカー保証がどのくらいなのか営業さんに聞いてから決めようかなと。

今日はここまで。



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1616の浴室

年末から正月にかけて食べて飲んで寝てばかりで全く更新できてませんでした。

さて、今日は年明けに内装工事中にお邪魔させていただいて撮った風呂場。
我が家は1616というサイズなのですが、見た感じが狭い！
（謎の棒置き場が4つもついているがあんなに使うのだろうか？）


今住んでるマンションの風呂が1612だったので1616あれば十分と思っていたけど
実際入ってみると結構狭く感じました。

我が家は特に風呂のサイズを制限しないといけない理由はなかったのですが、
広すぎると寒いだろうし掃除も大変だろうということで、
よく出ている平均的なサイズといわれる1616にしました。

あと、この風呂、南面の東側という日当たり的に最高な場所にあるので、
朝日がさんさんと降り注いでました。

理由は特になくて他の部屋を欲しい場所に配置していった結果なんですけどね。
紫外線でカビが生えないなんて副作用があればうれしいですが。。



私的には折り戸ではなく引き戸の方が良かったのですが、
追加料金が５万近くかかるということでやむなく折り戸に。。

まあ、生活してみてどうしてもならドアだけ変えるという選択肢もありますしね。



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敷地内の電柱で3,000円

我が家の裏に新築にあたって電柱が一本入りました。
元々、実家の畑だった場所に建てたので電気は来ていませんでした。



左奥の電柱です。
この電柱、借地料として電力会社（九州電力）から毎年3,000円いただけます。

電気を引いてもらうのに費用が掛かると思っていたのに、
電気を引く費用は九州電力が持ってくれて、さらに借地料もいただけます。

3,000円なので大した金額ではないですが、
年に1回、家族でお好み焼き位は食べに行けます。
ありがたいことです。



こちらが我が家の電柱様です。
（左の棒は工事用の臨時電柱）





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福岡（帰省）で現場訪問

帰省で福岡に戻ってまいりました。

10/2の地鎮祭以来の我が家ですが、今日（12/8）の時点で
もうほぼ出来上がってました。

で、さっそく我が家をパシャリ。



我ながらなかなか良い面構えじゃないかと思います。

資材置き場（右の緑のテント）があるので全貌は見えませんが、
大体設計の時に書いてもらったパースに近いかな。
いや実物の方がかっこいいような気がする。


設計時の外観のパースはこちら。



中身を見せてもらった感想はまた今度書きますが、
家の中の写真って凄く撮りずらい。。

スマホで撮ったんですが、石膏ボードだらけだと
どこの部屋なのかもなんだかよくわからない写真になってしまった。
広角なカメラとかじゃないとダメかも。。

年明けにもう一回見せてもらえるチャンスがあるので
その時はもっと写真を撮りたい。



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軒の長さ75cmは短いのか

今日は軒の長さ75㎝についてです。

写真はちょっと前の外壁施工前（11月）のものです。


我が家の軒は75㎝です。玄関のところはもっと深いですが、
玄関以外は全て75cmになっています。
この写真は11月下旬ですが、そんなに影になってません。
上の方が少しだけ影になっているだけです。

今日はこの軒長75㎝が長いのか、短いのか検証したいと思います。
雨よけとしては若干短いような気もしますが、これは実際住んで雨に遭遇してみないと何ともわからないのでとりあえず置いときます。

今日は太陽光の入射角について検証します。
夏暑くて、冬寒い家は困ります。

冬はサンサンと太陽光が入って暖かく、夏は太陽光を遮って涼しい家が理想です。
それを実現する軒の長さ・・・実はそれが75cmなのです。（平屋限定の話です。）

下図は実際と同じ比率の長さ、角度で我が家の真西から見た図です。

冬至の12：00の太陽の入射角は58.8°、夏至の12：00の太陽の入射角は12°だそうです。
（数値はこちらのサイトを参考にさせていただきました。）
※入射角は地面から垂直な線に対する角度ということで書き換えました。

冬（入射角58.8°）は屋根下が少しだけ影になるものの太陽光はほぼすべて差し込んできます。
冒頭の写真と同じです。

一方で夏（入射角12°）は軒に遮られて太陽光が入ってくることはなさそうです。

念のため軒の高さ（342cm）と軒の出（75cm）をもとに軒先、基礎、軒の根元で作る角度を計算してみると、、
三角関数は普通に生活していて初めて使う気がします。。

上図の場合、tan=軒の出/軒の高さ=75/342=0.219298…
下の三角関数表（tan）によると約12°になりますので、入射角とほぼ同じです。

ただ、どちらも夏至と冬至の12：00という条件なので、
夏でも朝夕は日が差し込んでしまいますけどね。

設計さんがおすすめしてくれた75cmをそのまま採用しましたが、
結果として良かったです。

というわけで
机上では、75cmの軒はちょうど良いということになりました。
ほんとにちょうど良いかどうかは住んでみないと分かりませんけど。

今日はここまで。
いや、今日はこれで2本目か。


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外壁（サイディング）の施工完了

ついに外壁が施工されました。

もはや家ですね。思ってたよりも、ちょっと小さい感じがして少し期待外れ。

あと、玄関ポーチのコンクリートをケチらなければ良かったと、

はやくも後悔し始めています。

我が家はシーサンドコートではなく、サイディングにしました。

サイディングの素材はケイミューという会社のネオロック・光セラ18（18mm厚）のラジウッドという素材。色はトーンチタンブラックというもので、2017年6月から住友林業の標準サイディングから選べるものです。

建設地が結構な田舎で草木などの植物が非常に豊富、そして家のすぐ下に田んぼがあるので、シーサンドコートのざらざらした感じだとおそらく苔むしてしまう。。

シーサンドコートを高圧洗浄機でガシガシ洗うとはがれてしまいそうですが、サイディングであれば高圧洗浄機で洗っても大丈夫だろうというのが理由です。

ちなみに光セラというのは光触媒（酸化チタン）でコーティングされていて

光に当たると酸化チタンが電子を放出、化学反応を起こして汚れを落とすということらしい。

ケイミューのHPによると結構良いこと書いています。

汚れは光（紫外線）と雨で洗い流してしまうと。

これが本当ならサイディングにしてよかったなと思います。

サイディングもLS30仕様なので、
すみりんの言うことを鵜呑みにすれば30年間再塗装不要で経済的なはず。
（そうなることを信じてやみません。）

今日はここまで。

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